Qué hago por ti
Actúo como tu técnico de confianza desde antes de empezar hasta la entrega. Mi objetivo es proteger tu inversión: que pagues lo que se ha hecho, al precio pactado y en el plazo previsto.
Antes de la obra
- Revisión del proyecto y del presupuesto.
- Preparación de la documentación para pedir ofertas comparables.
- Comparativo de ofertas y apoyo en la contratación.
- Planificación de plazos y de pagos.
Durante la obra
- Seguimiento del avance real frente a lo planificado.
- Revisión de certificaciones y mediciones antes de cada pago.
- Control de modificados y precios contradictorios.
- Informes periódicos con desviaciones y decisiones pendientes.
Al terminar
Revisión de la liquidación final, lista de repasos y comprobación de la documentación final de la obra.
Para quién
Particulares que reforman o construyen su vivienda, comunidades de propietarios, pequeños promotores y empresas que abren o reforman locales.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre este servicio
¿Esto sustituye a la dirección de obra?
No. Es un servicio de apoyo al propietario, compatible con la dirección facultativa. Puedo asumir ambas funciones si el encargo lo permite.
¿Merece la pena en obras pequeñas?
En reformas medianas suele compensar, porque evita pagos por trabajos no ejecutados y modificados sin control.